社保代理講述 繳存人及其配偶采用個(gè)人住房貸款（包括住房公積金貸款、組合貸款、商業(yè)性住房貸款）方式購(gòu)買(mǎi)自住住房的，還款期間每季度的第一個(gè)月可提取一次本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，貸款期滿(mǎn)后繳存人及其配偶不得再提取。繳存人及其配偶累計(jì)提取額合計(jì)不得超過(guò)所購(gòu)自住住房總價(jià)款；繳存人有配偶且無(wú)法提供配偶住房公積金提取證明的，本人累計(jì)提取額不得超過(guò)所購(gòu)自住住房總價(jià)款的 50 ％。（一）首次還貸提取須提供的證明材料 1 ．身份證； 2 ．借款合同（繳存人不是借款合同簽約人的，還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口本） 3 ．配偶的住房公積金提取證明。以上證明材料均需原件及 1 份復(fù)印件。首次提取審核后，受委托銀行為繳存人開(kāi)具 《 中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金提取記錄單 》 。（二）以后每次還貸提取須提供的證明材料 1 ．身份證原件及 1 份復(fù)印件； 2 ，本人的 《 住房公積金提取記錄單 》 原件。三、其他住房消費(fèi)提取的條件（一）建造、翻建、大修（不含裝修）自住住房及支付超出家庭工資收人巧％部分的房租，繳存人及其配偶可在發(fā)生上述情況后 1 年內(nèi)（含）提取一次本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，建造、翻建、大修提取額度不超過(guò)所提供發(fā)票載明的金額，支付房租提取額度不超過(guò)超出家庭工資收人巧％部分的房租。（二）須提供的證明材料 1 ．建造、翻建自住住房： ( l ）身份證； ( 2 ）城市規(guī)劃部門(mén)或土地管理部門(mén)的宅基地批復(fù)文件或其他建造、翻建批準(zhǔn)證明文件； ( 3 ）購(gòu)買(mǎi)材料發(fā)票； ( 4 ）配偶提取的還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶(hù)口本。以上證明材料（ 2 ）可只提供復(fù)印件，其他均須提供原件及 1 份復(fù)印件。 2 ．大修自住住房： ( l ）身份證； ( 2 ）產(chǎn)權(quán)證明； ( 3 ）鄉(xiāng)鎮(zhèn)（含）以上房地產(chǎn)行政管理部門(mén)開(kāi)具的大修證明（或危險(xiǎn)等級(jí)鑒定書(shū)、危房通知書(shū)） ( 4 ）修繕費(fèi)用發(fā)票（或分?jǐn)偟奖緫?hù)的費(fèi)用發(fā)票） ( 5 ）配偶提取的還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶(hù)口本。以上證明材料（ 2 ）、（ 3 ）、（ 4 ）可只提供復(fù)印件，其他均須提供原件及 l 份復(fù)印件。 3 ，支付房租： ( l ）身份證； ( 2 ）房屋租賃合同； ( 3 ）房租發(fā)票或收據(jù)； ( 4 ）繳存人及其配偶的 《 住房公積金查詢(xún)書(shū) 》 （配偶未建立住房公積金的須提供配偶單位開(kāi)具的住房公積金及收入情況證明，無(wú)配偶的提供人事管理部門(mén)開(kāi)具的婚姻狀況證明） ( 5 ）經(jīng)房屋租賃審批部門(mén)為出租方辦理的 《 房屋租賃許可證） } （承租私房的提供） ( 6 ）配偶提取的還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶(hù)口本。以上材料均須原件及 1 份復(fù)印件，每年 3 、 4 月份受理。
